Kraków, Portowa
8 924 PLN/m-c2 105 EUR/m-c
- Symbol oferty: APH-LW-17222
- Lokalizacja: Podgórze, Zabłocie
- Ulica: Portowa
- Pow. całkowita [m2]: 160,00
- Liczba pokoi: 0
- Garaż: Nie
- Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Opis
Lokal usługowy do wynajęcia – Kraków, ul. Portowa, Zabłocie
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o przemyślanym układzie pomieszczeń, idealny pod działalność edukacyjną, opiekuńczą (np. żłobek, przedszkole), medyczną, biurową lub inną działalność handlowo - usługową gastronomiczną.
Powierzchnia i układ,
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
Atuty lokalu
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w dzielnicy Zabłocie. W niedalekiej odległości znajduje się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego , Orange Office Park, który skupia na swoim terenie takie korporacje jak BROWN BROTHERS HARRIMAN, SAPPI, CISCO, ENTERPRISE. Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonałe połączenie do centrum miasta. Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.
Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.
Cena:
Koszt najmu 8924 zł netto + 17,6 zł netto opłata administracyjna + media wg zużycia
Wymagana Kaucja
Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus 23% vat.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o przemyślanym układzie pomieszczeń, idealny pod działalność edukacyjną, opiekuńczą (np. żłobek, przedszkole), medyczną, biurową lub inną działalność handlowo - usługową gastronomiczną.
Powierzchnia i układ,
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- Dwie przestronne sale główne (ok. 75,42 m² oraz 67,30 m²) – doskonałe jako open space, sale zajęciowe lub biura
- Dodatkowa sala / pokój (8,38 m²) – np. gabinet, sala odpoczynku lub biuro
- Kuchnia (7,98 m²) – w pełni wydzielona, z zapleczem do przygotowywania posiłków
- Korytarz (38,70 m²) – zapewniający wygodną komunikację
- Łazienka (7,53 m²) – przystosowana do intensywnego użytkowania (m.in. prysznic, stanowiska higieniczne)
- WC dla personelu (1,51 m²)
- Pomieszczenie socjalne (ok. 3,23 m²)
- Przedsionek PPOŻ (6,00 m²)
Atuty lokalu
- Czytelny i funkcjonalny układ – wyraźny podział na strefy użytkowe i zaplecze
- Duże, dobrze doświetlone sale – sprzyjające pracy z grupami lub aranżacji open space
- Zaplecze sanitarne i kuchenne – gotowe do użytkowania
- Spełnione wymogi PPOŻ (wydzielony przedsionek, drzwi o odporności ogniowej)
- Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
- Oddzielne pomieszczenia pomocnicze zwiększające komfort pracy
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
- żłobek / przedszkole
- placówka edukacyjna lub szkoleniowa
- gabinety medyczne / terapeutyczne
- biuro lub siedziba firmy
- studio zajęć (np. językowych, ruchowych)
- działalność handlowo-usługowa
- dzielność gastronomiczna
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w dzielnicy Zabłocie. W niedalekiej odległości znajduje się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego , Orange Office Park, który skupia na swoim terenie takie korporacje jak BROWN BROTHERS HARRIMAN, SAPPI, CISCO, ENTERPRISE. Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonałe połączenie do centrum miasta. Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.
Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.
Cena:
Koszt najmu 8924 zł netto + 17,6 zł netto opłata administracyjna + media wg zużycia
Wymagana Kaucja
Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus 23% vat.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.
Opis szczegółowy
- Opłaty w czynszu: woda ciepła, sprzątanie, zaliczka na fundusz remontowy, Części wspólne, fundusz remontowy, administracja
- Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, CO, woda, Woda ciepła
- Ogrzewanie: c.o.
- Instalacje: KLIMATYZACJA
- Stan lokalu: bardzo dobry
- Okna: PCV